Wij kunnen je helpen als je een woning wilt aankopen voor de verhuur. De meest voorkomende redenen waarom onze relaties ons inschakelen is: 

• Als kinderen uit huis gaan om te studeren
• Om vermogen op te bouwen, eventueel als pensioenaanvulling 
• Om een bestendige inkomstenbron te realiseren 

Wat je motieven ook zijn, er zijn verschillende aanbieders waar je een verhuurhypotheek kunt aanvragen. Wij verwijzen je graag naar een aangesloten kantoor dat je het beste kan adviseren en begeleiden bij het maken van een keuze tussen deze aanbieders. De voorwaarden en tarieven kunnen namelijk aanzienlijk verschillen tussen de partijen. We helpen je graag om een weloverwogen beslissing te nemen.

Steeds meer particulieren kopen één of meerdere woningen voor de verhuur. Het wordt gezien als een investering die zowel maandelijks als op de langere termijn inkomsten oplevert. In 2015 was al bijna 4,5% van de woningvoorraad in handen van particuliere beleggers. Sindsdien is dat alleen maar gegroeid. Ondanks de hogere overdrachtsbelasting is het kopen voor de verhuur zo populair dat enkele gemeenten dit nu zelfs verboden hebben tot een bepaalde woz-waarde.

• Voor het kopen van een woning voor de verhuur kun je geen volledige hypotheek krijgen. Je zal niet alleen de bijkomende financieringskosten moeten betalen, de maximale lening wordt doorgaans beperkt tot bijvoorbeeld maximaal 80% van de marktwaarde bij verhuur.
• De marktwaarde in verhuurde staat is lager dan van dezelfde woning zonder huurders.
• De financieringskosten, zoals de overdrachtsbelasting, zijn hoger dan bij een reguliere aankoop. 
• Voor de fiscus valt een woning die je verhuurt in box 3 (vermogen), dus je kunt de hypotheekrente niet aftrekken.
• De rentetarieven liggen wat hoger, maar er is gelukkig genoeg te kiezen.

Een voordeel bij de financiering is dat we (een deel van) je huuropbrengsten kunnen meenemen bij het berekenen van je financieringsruimte. Ook voor een woning waarin al een huurder zit, kunnen wij via een aangesloten kantoor een passende financiering voor je regelen.